Objekt-Nr. 037

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Die Immobilie

Massives, im dänischen Stil gebautes, reizvolles Ferienhaus. Baujahr 1980. Das Haus ist auch als Dauerwohnsitz nutzbar.
Eine gut durchdachte Architektur sorgt für einen angenehmen Aufenthalt, drinnen wie draußen, hier genießt man erholsame Ruhe.
Ein angebauter großer Abstellraum bietet Platz für Gartenmöbel, Gartengeräte und z.B. Fahrräder.
Im Kaufpreis ist das Inventar enthalten.

Die Lage

Sehr ruhige Lage am Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde Kronsgaard in der schönen Landschaft Angeln nur ca. 1,5 km vom mehr als 2 km langen Ostseestrand entfernt. Im Anschluss befindet sich ein Hundestrand und in der Nachbarschaft ein FKK-Strand.
Kronsgaard, mit nur 260 Eingeborenen ist eine Oase für Urlauber, die ihre Ferien und Freizeit abseits der Hektik des Weltgeschehens verbringen wollen.
Frische Luft, Ruhe und Entspannung in einem überwiegend landwirtschaftlichen geprägten Dorf, ohne Industrie oder Betongroßbauten, hier tankt man neue Kraft.
Ausser dem Strand bieten sich z.B. ausgedehnte Wanderungen durch die für Angeln typische Knicklandschaft. Kilometerlange idyllische Wanderwege, die auch für Fahrradtouren geeignet sind, warten auf Sie.
Besuchen Sie die Domstadt Schleswig an der Schlei oder Rumstadt Flensburg mit ihren Museen und Sehenswürdigkeiten.  
Für Segel- und Surferbegeisterte ist die Ostsee ein interessantes Revier, viele kleinere Yachthäfen säumen den Küstenverlauf.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie Gelting, ca. 7 km, oder Kappen, ca. 8 km.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung
Warmwasser:zentral über Heizung
Abwasser: Kanalanschluss
Fenster: Holzrahmen, Isolierverglasung
Innentüren: holzfurnierte Türen
Innenwände: Rauhfaser, Kacheln
Decken: Holzverkleidungen
Fußbodenbeläge: Schlafzimmer Teppichboden, restliche Räume gefliest
Küche: Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Spüle
Sanitär: Bad mit Dusche, 2 Waschbecken und sep. WC;
Sonstiges: Kamin im Wohnzimmer, überdachte Terrasse, 2 Abstellräume, komplett für Feriennutzung ausgestattet

Grundstück

ca. 900 m², wobei hier noch ein Baugrundstück abgetrennt werden könnte.

Wohn- und Nutzfläche

ca. 80 m², Aufteilung der Räumlichkeiten siehe Grundrißzeichnung.

Kaufpreis

165.000,-- €

Käuferprovision

Der Käufer zahlt an uns, IMMOBILIEN IM NORDEN, eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer von der Kaufpreissumme, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Hinweis

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin setzen sich freundlicherweise mit uns in Verbindung. Vielen Dank.
Unser Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es wurde nach den Angaben der Verkäufer- / Vermieterseite erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.